Мэрия разрешит снести небоскребы? (ФОТО)
Сегодня столичные власти переживают поворотный в истории Москвы момент. Накануне к работе приступила Межведомственная комиссия по вопросам точечной застройки. Казалось бы, - сухое информационное сообщение, но с этого момента судьба города может резко измениться. Ведь создание организации - фактическое признание “отцов города” в том, что строительство в мегаполисе приобрело неконтролируемые масштабы.
И, наконец-то, государство может воспользоваться всей полнотой власти и не только разрешить, но и отменить некоторые свои решения, признав их неправильными.
О начале работы комиссии в ходе пресс-конференции сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. “На сегодняшний день эта комиссия сформирована, ее состав определен, и у нас состоялось первое заседание”, - рассказал Александр Кузьмин, отметив, что успел ознакомиться с некоторыми адресами, которые указали москвичи в своих запросах, поступивших на телефон горячей линии по вопросам “точечной застройки”.
“Например, на Планетной улице, дом 43а планировалось строительство детского сада и жилого дома. На мой взгляд, здесь нужно построить только детский сад и выплатить инвестору компенсацию за жилой дом”, - сказал главный архитектор и также обратил внимание на то, что по адресу Ленинградский проспект, дом 66 “следует сократить объем строительства с 25 до 12 этажей”. И эти решения - лишь первые ласточки в вопросе отзыва некоторых решений относительно градостроительной политики города.
С жителями районов, где запланировано строительство, Александр Кузьмин пообещал проводить общественные слушания с участием всех заинтересованных лиц. Комиссия собирается следить за соблюдением градостроительных норм. Как напомнил глава Москомархитектуры, в августе мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление, ограничивающее точечную застройку.
Мэр потребовал тогда исключить строительство на благоустроенных и озелененных территориях. С июля в Москве действует горячая линия по вопросам точечной застройки.
Кстати, ранее с жалобой на точечную застройку обратился глава конституционного суда Валерий Зорькин, - он пожаловался мэру Москвы Юрию Лужкову на состояние дел.
Ссылаясь на данные независимой экспертизы, Зорькин привлекает внимание мэра к многочисленным нарушениям: подтасовке данных в разрешительной документации, нарушению генплана развития столицы и самоуправству сотрудников органов власти Москвы.
Например, по документации, одна из территорий, которая имела статус общественной, вдруг стала частной - согласно градостроительному плану там должен был быть построен гараж, - рассказала судья КС в отставке Тамара Морщакова.
Дом находится в историко-культурной и природоохранной зоне, он расположен между двумя памятниками истории и архитектуры федерального и регионального значения. Тем не менее, сейчас во дворе дома вырыт котлован под строительство жилого дома площадью 4 тыс. кв. метров. Из-за котлована появились грунтовые воды, и они затопили подвал дома.
Председатель КС заявил, что имеют место нарушения законодательства на стадии предпроектной и проектной подготовки документации. А Тамара Морщакова назвала происходящее “масштабной фальсификацией”: разрешительная документация выдается на один адрес, а строительство ведется по другому.
Да и рядовые москвичи выступают против точечной застройки. Например, возле дома №13 по улице Косыгина состоялась целая манифестация против точечной застройки. Жители района и представители некоторых радикальных движений собрались, чтобы достаточно шумно выразить свои претензии городским властям.
Жители утверждают, что снесенный некоторое время назад детский сад возле дома №13 был снесен незаконно. Представитель управы Гагаринского района заявил, что детский сад принадлежал Академии наук и по инвестиционному договору был передан компании “МТК-Недвижимость“. В обмен на строительство жилого дома Академия наук передала управлению города два детских сада в этом же округе. После многочисленных и громких взаимных упреков, местные жители и радикалы попытались снести забор вокруг стройплощадки. Сотрудники милиции попытались им помешать, и завязалась потасовка. В ходе драки несколько человек получили различные незначительные травмы.
Поэтому, дабы избавить горожан от прямых столкновений с властями, и будет работать межведомственная комиссия, которая, исходя из названия, и свяжет все основные ведомства - от НИИ Генплана и Москомархитектуры до органов прокуратуры и МВД. Да и состав у нее мощный - мэр Юрий Лужков, главный архитектор Александр Кузнецов, глава стройкомплекса Владимир Ресин.
Кстати, последний как раз сам активно борется с явлением “точечности”. “В Москве запрещена точечная застройка и будет проводиться только в тех случаях, если эти объекты являются объектами социальной сферы”, - заявил накануне господин Ресин. По его словам, мэр Москвы целенаправленно проводит политику по реализации градостроительного плана столицы. В целях упорядочения размещения отдельных объектов строительства на застраиваемых территориях им и принято решение о запрещении точечной застройки в Москве.
Проблему градостроительной стратегии в Москве наше издание обсуждает уже не в первый раз. В отличие от северной столицы - Петербурга, Москва теряет свой культурный и исторический облик день от дня. И если Питеру до сих пор угрожает только одна Годзилла - здание Газпрома, в столице подобных монстров готовы налепить на каждом свободном клочке земли.
Мы надеемся, что с появлением специальной комиссии у журналистов появится больше возможностей следить и контролировать различные незаконные схемы обхода распоряжения мэра об ограничении точечной застройки.
В конце концов, именно общественность должна быть заинтересована в том, чтобы в ближайшее десятилетие город не превратился в пестрое лоскутное одеяло.
Илья Гращенков
