Апраксин двор ожидает новая жизнь
В конце лета – начале осени будет объявлен конкурс на реализацию инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора. Вся историческая архитектура будет сохранена и “элегантно вписана” в новую жизнь, обещает губернатор Валентина Матвиенко. Город выдвигает соискателям на генподряд несколько условий - объем вложенных средств должен превышать 10 млрд. рублей, а срок реализации проекта – не более 5 лет. В общей сложности под реконструкции выставляется 11,4 га земли. Почти 35,7 тыс. кв.метров недвижимости (из 112,6 тыс.) обременены обязательствами города перед арендаторами.
В условия конкурса входят обязательства по созданию на территории Апраксина двора общественно-делового многофункционального комплекса. А также строительство паркинга с количеством мест, отвечающим потребностям комплекса.
Победителем будет выбран тот, кто предложит наиболее эффективный вариант использования территории. На том, что является критерием “эффективности использования”, чиновники останавливаться не стали.
Сегодня Апраксин двор - это “блошиный рынок”, хорошая “питательная среда” для криминала, считает губернатор. По ее мнению, практика показала, что передача отдельных зданий на реконструкцию к кардинальному улучшению состояния зоны не приводит - нужна единая, в одном стиле, комплексная реновация всей территории, с сохранением всех памятников архитектуры.
Также, по ее словам, частным собственникам будет сохранена их недвижимость. “Мы уважаем право на собственность, - подчеркнула Валентина Ивановна. - Передела частной собственности не будет. Это святое”. Все собственники смогут принять участие в реализации проекта. Если пожелают. Ну, а если не пожелают, то инвестор с ними будет говорить на языке рынка. Что это за язык такой, и как “незнание языка” может сказаться на частной собственности, уточнения также не последовало.
Возможно, отметила губернатор, почетное место генподрядчика поделят два инвестора. Это “золотое место”, лучшее в Петербурге, оно требует больших средств для реконструкции.
Ирина Кравцова
Фото с сайта http://a-rozenbaum.narod.ru/leningrad/4.htm
